120 m²- Wohnung - die aus einer 3 und einer 1 ZKB entstanden ist - mit Einzelgarage und Stellplatz

Beschreibung

Die Wohnung, die wir Ihnen heute anbieten können, bietet auf stattlichen 122 m², verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Balkonen reichlich Platz. Sie ist - bereits zur Bauzeit - aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 1-Zimmer-Wohnung entstanden. Daher gibt es auch viele Bereiche doppelt.

Die Wohnung befindet sich im dritten und damit obersten Geschosse einer überschaubaren Wohnanlage. Da sie ganz oben sind, haben Sie niemanden mehr über sich und zudem eine wunderbar weite Aussicht.

Erstes Highlight ist die großzügige Eingangsdiele, wie man Sie nur sehr selten bei einer Wohnung findet. Seine Gäste - ohne räumliche Enge - begrüßen oder verabschieden zu können, ist einer der Vorteile von dem hier zur Verfügung stehenden Platzangebot. Außerdem gibt es ausreichend Platz für die Jacken, Schuhe und noch mehr an Garderobe. Einbauschränke dafür sind bereits vorhanden. Gerade eine Familie mit Kindern wird dies zu schätzen wissen.

Von der Diele geht es direkt über in den offenen Essbereich. Der Weg zur Küche ist nah. Wer aber lieber noch einen kleinen fünften Raum benötigt, könnte den Essplatz auch ins Wohnzimmer verlegen. Das ist mit etwas über 24 m² nicht nur groß genug dafür, es ist auch wunderbar hell.
Vom Wohnzimmmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Reinschauen in die Wohnung kann Ihnen niemand. Umgekehrt haben Sie einen schönen Blick auf viel Grün.

Zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad ergänzen den 3-Zimmer-Teil der Wohnung, bevor man über einen kleinen Zwischenflur in den Bereich der großen 1-Zimmer-Wohnung kommt. Dort gibt es ebenfalls ein Bad, diesmal mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Beide Bäder sind innenliegend, wobei jedoch durch einen Glasbausteinstreifen etwas Tageslicht aus den nebenliegenden Zimmern in die Räume fällt.

Der große Wohnraum, Ihr 4. oder sogar 5. Zimmer, ist ebenfalls wunderbar hell und gut zu möblieren. Er ist stattliche 24 m² groß. Auch hier gibt es einen Balkon.

Sonstiges

Fordern Sie gleich unser komplettes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zum Angebot an.

Freistellung:

Die Wohnung kann nach Absprache freigestellt übergeben werden.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).

Der Verkäufer zahlt den selben Provisionsatz wie Sie als Käufer.