Hausansicht von hinten
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Wohnzimmer
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Esszimmer/Büro
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Balkon 1
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Küche
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Flur
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Zimmer 1
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Zimmer 2
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

*** 145 m²-Alternative zum Haus | 4-5 Zimmerwohnung zu sehr günstigen Erbpachtkonditionen ***

55128 Mainz
Objekt ID: 344
Verkauft

Beschreibung

Große, bezahlbare Wohnungen sind selten, besonders wenn man gerne eine Fünf-Zimmer-Wohnung sein eigen nennen möchte. Heute können wir Ihnen ein solches Angebot unterbreiten, das einer größeren Familie noch Luft lässt. Es ist ein Erbpacht-Wohnungsangebot, bei dem es sich lohnt, genauer hinzuschauen.

Stattliche 145 m² verteilen sich bei dieser Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger und doch zentraler Ortslage befindet, auf 4 bis 5 Zimmer. Derzeit als 4-Zimmerwohnung mit einem fast 50 m² großen Wohn-/Essbereich genutzt, kann dieser ganz auch einfach aufgeteilt werden, so dass ein fast 20 m² großes fünftes Zimmer entsteht und ein Wohnzimmer mit immer noch üppigen 30 m² verbleibt. So gesehen ist die Aufteilung flexibel und kann sich Ihren Bedürfnissen anpassen.

Der praktische Grundriss mit Küche, Bad, Gäste-WC und drei weiteren, gut zu möblierenden Zimmern bietet aber noch mehr gut nutzbare Fläche. So ist die Eingangsdiele geräumig. Dort kann eine Garderobe untergebracht werden, die ordentlich Platz für reichlich Jacken, Schuhe und mehr für eine große Familie bietet. Damit nicht genug. Auch im weiteren Flurbereich sind perfekte Stellflächen für weitere Schränke oder Kommoden vorhanden, so dass der Platz in den Zimmern nicht vollgestellt werden muss. Zwei Abstellkammern, eine direkt an der Küche und eine im Flur, runden das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.

Zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer aus begehbar und ein zweiter, der von einem der Zimmer aus begehbar ist, geben gleich mehreren Mitbewohnern die Möglichkeit, sich mal nach draußen zu setzen und entweder die Sonne oder den Schatten zu genießen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.11.2028
Baujahr
1965
Baujahr (Energieausw.)
1965
D

Sonstiges

Freistellung:
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Besichtigung:
Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen gerne diese Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

Lage