42 m²-Kleinwohnung im Grünen mit großem Balkon und Stellplatz in der Nähe vom Gonsenheimer Wald

Beschreibung

Die außergewöhnlich große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1974 errichteten Wohnanlage. Sie ist mit einer Größe von knapp 42 m² Wohnfläche mehr als „nur“ ein Apartment.

Aber der Reihe nach. Schon beim Betreten der Wohnung fällt auf, dass Sie großzügiger geplant wurde, als die klassischen 1-Zimmer-Apartments. Direkt im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Vorraum, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Schuhe und Jacken und mehr können hier ordentlich untergebracht werden. Das erste Plus gegenüber 08/15-Apartments.

Von hier gelangt man in den Küchenbereich. Ein weiterer Pluspunkt: Statt einer kleinen, sonst üblichen Pantryküche kann hier eine ganze Küchenzeile eingebaut werrden. Der gegenüberliegende Abstellraum bietet Platz für Lebensmittel und mehr.

Der sich daran angliedernde Wohnraum ist mit ca. 23 m² sehr großzügig. Durch einen Schrank als Raumteiler, können Sie den Raum in zwei Bereiche unterteilen und so den Schlafbereich vom Wohnbereich trennen. Die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon, macht den Raum schön hell.

Der Balkon ist mit einer Größe von ca. 8 m² deutlich größer, als man das von vergleichbaren Kleinwohnungen kennt. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Tisch mit vier Stühlen sowie ein paar Pflanzen, ohne dass es beengt wirkt.

Das ca. 4 m² große Badezimmer verfügt noch über eine Badewanne. In ähnlichen Wohnungen aus der Bauzeit wurden aber auch schon bodengleiche Duschen eingebaut.

Erwähnenswert ist natürlich noch, dass ein Aufzug vorhanden ist und Sie mit diesem bequem zur Wohnung gelangen.

Sonstiges

Freistellung:

Die Wohnung ist freigestellt und kann nach Absprache übernommen werden.

Besichtigung:

Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen gerne diese Immobilie. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.