Bewährtes 130 m²-Familiendomizil zum fairen Preis - mit 8 x 4 m großen Swimmingpool

Beschreibung

Reihenhäuser sind typische Häuser für die junge Familie. Links und rechts von diesem Hausangebot wohnen - wie könnte es auch anders sein - zwei Familien mit Kindern. Eine dritte Familie würde hier gut passen, das findet auch die Eigentümerin.

Dieses 1970 in solider Bauweise in einer Reihe mit nur drei Häusern gebaute Haus bietet zudem einige positive Besonderheiten gegenüber anderen Reihenhausangeboten. Dazu mehr im weiteren Text.

Über einen kurzen Zuweg erreichen Sie das Haus, das versetzt zu den Nebenhäusern errichtet wurde, was die Reihe auflockert. Bereits gleich nach dem Betreten fällt ein Vorteil gegenüber schmaleren Reihenhäusern auf. Sie haben im Windfang und in der Diele reichlich Platz. Zum einen für die oft üppige Garderobe einer Familie aber auch, was besonders für junge Eltern interessant ist, für einen Kinderwagen oder einen Buggy. Sein Kind bequem im Warmen für eine Ausfahrt fertigmachen zu können, hat einfach Vorteile.

Auch im Wohnzimmer zeigt der breitere Grundriss seine Vorzüge. So sind Essbereich und Wohnbereich schön hell, weil beide direkt an Fenstern liegen. Viele jüngere, schmale Reihenhäuser haben dies nicht so. Ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie für eine Couchgarnitur und eine Wohnwand ist vorhanden. Eine Küche mit rund 9 m² und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf der Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit Größen von ca. 13,8 m², 13,7 m² und 9,5 m² und ein Bad mit Wanne. Vom größten Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier stehen Ihnen noch ein 18,3 m² großer Raum (Grundfläche 26 m²), der durch zwei Dachflächenfenster sehr gut belichtet wird und ein Duschbad zur Verfügung. Außerdem gibt es auf einer Gebäudeseite eine praktische Abstellfläche hinter dem Trempel. Ideal für Dinge die man selten braucht und die trocken lagern sollen, wie z. B. Christbaumschmuck oder die Stuhlauflagen der Terrassenmöbel im Winter.

Das Haus ist voll unterkellert.

Sonstiges

Fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und weiteren Informationen an.

Freistellung:

Das Haus kann nach Absprache freigestellt übergeben werden.

Besichtigung:

Wir haben die Schlüssel und zeigen Ihnen gerne dieses bewährte Familienhaus – Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n
erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

Bei der Exposéerstellung kommen zum Teil KI gestütze Anwendungen zum Einsatz. Zum Beispiel bei der Bild- und Grundrissbearbeitung.