Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer reizvollen Aufteilung in beliebter Hechtsheimer Wohnlage

Beschreibung

Es gibt klassische 2-Zimmer-Wohnungen und es gibt 2-Zimmer-Wohnungen mit dem gewissen Extra. Eine der letzteren Art können wir Ihnen heute anbieten. Diese Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen 6-Parteienhauses. Schon beim Betreten erkennen Sie, dass es etwas anderes ist. Die Diele ist wunderbar hell, weil ein Glaselement Diele und Wohnzimmer verbindet und so, gleich beim Betreten - zumindest bei Tageslicht - Sie mit Helligkeit begrüßt werden. Das ist aber noch nicht das, was diese Wohnung so besonders macht. Es ist das Wohnzimmer. Denn es ist mit knapp 30 m² Fläche nicht nur außergewöhnlich groß für eine Zwei-Zimmer-Wohnung, sondern verfügt auch noch über eine Galerie, die den Raum nach oben hin öffnet. So haben Sie ein Raumgefühl, was Sie in den besagten klassischen Wohnungen dieser Größe so nicht haben.

Mit seiner Helligkeit und seiner Größe, die ausreichend Platz für Couch und Esstisch bietet, und dem nach oben zur Galerie hin reichenden Dachlinie, bietet das Wohnzimmer viel Freiraum. Am besten Sie schauen es sich mal vor Ort an.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, mit etwas über 5,7 m² ist hier Platz für einen Tisch mit vier Stühlen oder, wie von den jetzigen Bewohnern genutzt, für eine kleine Loungeecke und einen Grill. Da Sie keinen mehr über sich haben, sitzen Sie direkt unterm freien Himmel.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe zu der kleinen Galerie. Sie hat zwar an keiner Stelle eine normale Raumhöhe (deshalb ist sie auch nicht in der Wohnfläche enthalten), doch kann man sie trotzdem nutzen. So gesehen ein ca. 12 m²-Extra. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie auch direkt in die Küche. Kompakt, aber mit allem ausgestattet, was man so braucht. Diese Küche kann jungen Leuten noch einige Jahre gute Dienste erweisen. Von der Diele aus geht es ins Bad. Ein Duschbad mit großem Dachflächenfenster. Das Schlafzimmer, mit rund 11, 5 m² rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

Sonstiges

Freistellung:

Die Wohnung ist freigestellt und kann nach Absprache übernommen werden.

Besichtigung:

Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne einmal. Der Mieter hat uns dafür Zeitfenster zur Verfügung gestellt.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.