DHH mit 3 Stellplätzen in familienfreundlicher Lage von Wallertheim – Streichen und einziehen!

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus steht in einem fast ausschließlich von den Anwohnern befahrenen Wohngebiet. Das hat den Vorteil, dass Sie sehr ruhig wohnen und Kinder, die aus dem Sandkastenalter raus sind, auch vor dem Haus mit den Nachbarkindern Bobbycar und Fahrrad fahren können, ohne dass man sich zu große Sorgen machen muss.

Neben einem großen Wohn-/ Essbereich mit rund 33 m², der von zwei Seiten belichtet wird, gibt es im Erdgeschoss noch eine Küche und ein Gäste-WC. Zudem ist noch Platz für eine Garderobe vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die fast 13 m² große, überdachte Terrasse. Ein lauschiger Platz, den man auch bei einem warmen Sommerregen nutzen kann. Von der Terrasse gelangen Sie in den Garten. Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, haben Sie sowohl ein Stück Garten direkt hinter dem Haus und bei diesem Haus noch einen außergewöhnlich breiten Streifen neben dem Haus.

Obwohl hier schon ein Gartenhaus für die Gartengeräte und ein zweites für die Fahrräder steht, haben Sie immer noch Platz für Sandkasten, Spielgeräte, Liegen, Grill, Hängematte, kleinen Pool und mehr. Ein deutlicher Vorteil gegenüber Reihenmittelhäusern.

Im Obergeschoss des Hauses gibt es drei Zimmer sowie das erneuerte Tageslichtbad und im Dachgeschoss noch mal einen Raum, der sich für viele Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Wer mag, kann diesen Bereich in zwei Räume unterteilen.

Damit aber nicht genug. Das Haus ist unterkellert. Neben Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum gibt es hier noch einen weiteren, wohnlich ausgebauten Raum. Derzeit wird er als Arbeitszimmer genutzt, eine andere Nutzung als Hobby-, Gäste- oder Spielzimmer ist aber auch denkbar. Von diesem Raum gelangen Sie auf eine zweite, geschützt liegende Terrasse unterhalb der Hauptterrasse. Wer in dem Hobbyraum eine Sauna einbauen möchte, hat hier eine ideale Ruhezone.

Sonstiges

Besichtigung:

Wir zeigen Ihnen diese reizvolle Immobilie gerne einmal. Ein Anruf genügt.

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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Abweichungen zu den Gegebenheiten vor Ort können vorkommen.