Hausansicht für Zeitung
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Wohnzimmer I
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Wohnzimmr II
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Küche
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Treppe
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Zimmer OG I
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Zimmer OG II
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Bad OG
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Freistehendes Haus in ruhiger Sackgasse zu einem attraktiven Preis

55120 Mainz
Objekt ID: 287
Verkauft

Beschreibung

Bei ca. 125 m² Wohnfläche haben Sie sage & schreibe bis zu sechs (!) Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist ein wirkliches Raumwunder. Die Grundrissgestaltung ist gut. Anpassungen sind möglich. Hier kommt es auf Ihre Bedürfnisse an, ob Sie lieber viele Räume haben möchten oder Großzügigkeit bevorzugen.

Da sich derzeit mehrere Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss befinden, eignet sich das Haus perspektivisch für die Zeit, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Ihr Haus passt sich dann Ihren Wohnbedürfnissen an

Wenn die Zimmerzahl nicht reicht oder man es etwas großzügiger haben möchte, kann auch über einen Anbau nachgedacht werden. Einige der baugleichen Häuser in diesem Wohngebiet wurden erweitert.

Das Grundstück ist rund 384 m² groß. Platz für eine schöne Terrasse, Spielgeräte und mehr ist vorhanden. Auch eine große Rasenfläche lässt sich - bei Rückbau des nicht erforderlichen Windfangs - gestalten. Schauen Sie sich dazu die Außen-Visualisierungen an, die eine Eindruck vermittelt, wie es gemacht werden könnte.

Die angefügten Bilder geben Ihnen einen ersten Eindruck. Wir empfehlen Ihnen aber unser vollständiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und dem 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie anzufordern. In dem 360 Grad-Rundgang sind ebenfalls zwei Räume mit einer Vorher/ Nachher-Ansicht vorhanden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Baujahr
1950

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
469,78 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.10.2031
Baujahr
1950
Baujahr (Energieausw.)
1950
H

Sonstiges

Freistellung:

Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Diese kann bereits wenige Wochen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages erfolgen

Besichtigung:

Wir haben die Schlüssel und zeigen Ihnen das Haus gerne. Ein Anruf genügt.

WICHTIGE HINWEISE

Wir weisen weiter darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

Lage