Für Jung & Alt: renovierte 42 m²-Wohnung, ruhig gelegen, altersgerecht, Balkon, Aufzug, TG-Platz

Beschreibung

Die außergewöhnlich große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 1974 errichteten Wohnanlage. Sie ist mit einer Größe von knapp 42 m² Wohnfläche mehr als „nur“ ein Apartment.

Aber der Reihe nach. Schon beim Betreten der Wohnung fällt auf, dass Sie großzügiger geplant wurde, als die klassischen 1-Zimmer-Apartments.

Direkt im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Vorraum der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Schuhe und Jacken und mehr können hier ordentlich untergebracht werden. Das erste Plus gegenüber 08/15-Apartments

Von hier gelangt man in den Küchenbereich. Ein weiterer Pluspunkt: Statt einer kleinen, sonst üblichen Pantryküche verfügt diese Wohnung über eine vollwertige Küchenzeile, die erst 2018 neu eingebaut wurde. Der gegenüberliegende Abstellraum bietet Platz für Lebensmittel und mehr.
Der sich daran angliedernde Wohnraum ist mit ca. 23 m² sehr großzügig. Durch hohe Schränke hat die Mieterin den Raum in zwei Bereiche unterteilt und so den Schlafbereich vom Wohnbereich getrennt. Die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon, macht den Raum schön hell.

Der Balkon ist mit einer Größe von ca. 8 m² ebenfalls größer, als man das von vergleichbaren Kleinwohnungen kennt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche, kleine Sitzecke, einen Tisch mit zwei Stühlen sowie ein paar Pflanzen, ohne dass es beengt wirkt.

Das ca. 4 m² große Badezimmer wurde 2017 umfassend erneuert und ist durch die neu eingebaute, bodengleiche Dusche auch altersgerecht.

Erwähnenswert ist natürlich noch, dass ein Aufzug vorhanden ist und Sie mit diesem bequem zur Wohnung gelangen. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz) rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Freistellung:

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber freigestellt übergeben.

Besichtigung:

Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen gerne diese Immobilie. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wichtige Hinweise:

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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.