Titelbild
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Wohnbereich
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Balkon
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Blick vom Balkon
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Blick aus Zimmer 1
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Badezimmer
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Küche
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Zimmer 2
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Gemütliches 3-Zimmer-Domizil mit hohem Nutzwert und Weitblick auf der Frankenhöhe in Hechtsheim

55129 Mainz / Hechtsheim
Objekt ID: 339
Verkauft

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, steht am höchsten Platz von Mainz-Hechtsheim auf der Frankenhöhe. Die Wohnung liegt im 5. und damit obersten Geschoss des Hauses. Die Weitblick-Aussichten sind damit schon ein Highlight der Wohnung. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Die pfiffige Dachgeschosswohnung gefällt zudem mit ihrem praktikablen Grundriss. Für eine Wohnfläche von rund 70 m² ist sie wirklich optimal geschnitten und hat den gleichen Nutzwert, wie so manch größere 3-Zimmer-Wohnung. Neben Wohnraum mit Essecke, Küche, zwei Zimmern und dem Duschbad gibt es noch eine gut zu möblierende Eingangsdiele, ein Raum der entweder als Gäste-WC oder Raum für die Waschmaschine genutzt werden kann, sowie eine kleine Abstellkammer. Hier gibt es also mehr als bei vielen größeren Wohnungen.

Nicht zu vergessen ist natürlich der ca. 1,75 m x 3,40 m große Balkon. Ihr Platz an der Sonne auf dem Sie ganz oben thronen und Ihr Glas Wein mit viel Privatsphäre genießen können. Aber nicht nur vom Balkon, sondern auch, wenn Sie aus den anderen Fenstern der Wohnung schauen, haben Sie den Blick in die Ferne und das Gefühl von Freiraum.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Etage
5. Obergesc
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1984

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.06.2028
Baujahr
1984
Baujahr (Energieausw.)
1984
D

Sonstiges

Freistellung:
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Besichtigung:
Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen gerne diese Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

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