Großes Hofanwesen mit 790 m² Grund und reichlich Nebengebäuden im schönen Weinort Bubenheim

Beschreibung

Das ehemalige landwirtschaftliche Hofanwesen bietet viel fürs Geld. Neben dem Wohnhaus gibt es nämlich noch eine stattliche Reihe von Nebengebäuden und einen großen Hofbereich der viel Privatsphäre bietet.

Zunächst aber zum Haus. Erbaut wurde es vor 1900. Im Erdgeschoss befinden sich ein größerer Raum mit ca. 22 m² und der zweigeteilte Küchen- und Essbereich. Der Essbereich ist mit gut 17 m² so groß, dass hier ein größerer Esstisch und Geschirrschränke prima Platz finden. Auch eine schöne Eckbank wird hier sicher gut reinpassen. Der Raum, in dem sich die Küche befindet, wurde vor langer Zeit mal angebaut. Er ist etwas über 11 m² groß. Ein kleines Gäste-WC im Flurbereich rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im oberen Geschoss befinden sich derzeit das Wohnzimmer. Etwas höhere Decken geben dem Raum, der viele Fenster hat, eine besonderes Raumgefühl. Die Mieterin hat sich einen Kamin gekauft und nutzt diesen regelmäßig. Vielleicht auch für Sie eine reizvolle und gemütliche Art zu heizen.

Außerdem gibt es noch zwei ordentlich große weitere Zimmer mit rund 13 m² und fast 16 m² und das Bad, das Wanne und Dusche bietet, auf dieser Ebene. Ein Raum, in dem sich die Heizung befindet und der aktuell zum Abstellen diverser Dinge genutzt wird sowie ein weitere Abstellraum, der als Kleiderschrank genutzt wird, ergänzen die Fläche dieser Etage.
Über eine Treppe gelangen Sie noch hoch zum sehr großen, noch kaum genutzten Speicher.

Die Nebengebäude hatten im Lauf der Zeit mehrere Funktionen, wobei die meisten wohl dem Weinbau und ein kleinerer Teil der Nutztierhaltung gedient haben. Aber beides ist schon lange vorbei, so dass die vielen Räume und die riesige Scheune (Grundfläche ca. 280 m²) mit den beiden Fasskellern derzeit überwiegend zum Abstellen von allem möglichen genutzt werden. Wer also schon lange mal eine Werkstatt oder einen Feierraum oder Lagerfläche für seinen Internethandel oder einen Abstellplatz für Wohnmobil oder Boot gesucht hat, findet dies hier.

Sonstiges

Freistellung:

Das Wohnhaus und ein Teil der Nebenflächen sind derzeit vermietet.

Besichtigung:

Wir zeigen Ihnen diese reizvolle Immobilie gerne einmal. Ein Anruf genügt.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen weiter darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Abweichungen zu den Gegebenheiten vor Ort können vorkommen.