Helle 72 m²-Wohnung mit hohem, praktischen Nutzwert in prima Mainzer Neustadtlage
55118 Mainz
Objekt ID: 475
Verkauft
Beschreibung
Diese Wohnung begeistert mit ihrem hohen praktischen Nutzwert und, dass die Investitionen sich in Grenzen halten.Aber der Reihe nach. Wir bieten Ihnen heute eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1961 errichteten, typischen Mainzer Stadthauses an. Die drei Zimmer haben Größen von ca. 13 m², 14 m² und 17,4 m² und sind gut zu möblieren. Auch im fast 7 m² großen Bad hat man Platz. Ein Highlight ist die mit ca. 13,2 m² großzügig bemessene Wohnküche. Hier ist Platz für einen Esstisch mit vier bis sechs Stühlen. Wir haben in einer so geschnittenen Küche schon eine Eckbank mit acht Sitzplätzen gesehen.
Ein Balkon, der vom größten Zimmer aus zu erreichen ist, ist ebenfalls vorhanden. Auf ihm können Sie Ihren Feierabend verbringen und das Treiben auf der Hafenstraße und der Frauenlobstraße beobachten. Flugzeuge über Ihnen gibt es hier übrigens keine.
Erwähnenswert ist natürlich noch, dass ein Aufzug vorhanden ist und Sie mit diesem bequem zur Wohnung gelangen.
Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank ist in im Flur vorhanden. Ein Abstellraum für Putzmittel, Staubsauger und Co. rundet das Raumangebot ab.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Eigentumswohnung
Verfügbar ab
Derzeit vermietet
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1961
Fahrstuhl
Personenaufzug
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.08.2028
Baujahr
1961
Baujahr (Energieausw.)
1989
Sonstiges
Freistellung:Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet. Die Mieter zahlen aktuell eine Kaltmiete von 747,50 € im Monat.
Besichtigung:
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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.