Ansicht Haus
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Küche
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Wohnzimmer
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Zimmer 1
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Balkon
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Blick vom Balkon
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Zimmer 2
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Bad
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Nutzwert in prima Mainzer Neustadtlage

55118 Mainz
Objekt ID: 369
Verkauft

Beschreibung

Diese Wohnung begeistert mit ihrem hohen praktischen Nutzwert und die, für die Innenstadt sehr angenehm ruhige Wohnlage. Aber der Reihe nach. Wir bieten Ihnen heute eine 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1962 errichteten, typischen Mainzer Stadthauses an. Die drei Zimmer haben Größen von 13 m², 14 m² und 17,4 m² und sind gut zu möblieren. Auch im fast 7 m² großen Bad hat man Platz. Ein Highlight ist die mit 13,2 m² großzügig bemessene Wohnküche. Hier ist Platz für einen Tisch oder wie aktuell vorhanden, mit einer Eckbank mit insgesamt bis zu acht Sitzplätzen.

Ein Balkon, der vom größten Zimmer aus zu erreichen ist, rundet das Angebot ab. Hier können Sie Ihren Feierabend verbringen und das Treiben auf der Hafenstraße beobachten. Bis auf ein paar vorbeifahrende Autos werden Sie nicht viel zu hören bekommen.

Die Hafenstraße selbst ist eine wenig befahrene Straße und die Lage der Wohnung im vierten Obergeschoss lässt manches nur gedämpft zu Ihnen hoch. Flugzeuge über Ihnen gibt es hier übrigens keine. Ruhigem Ausschlafen steht also nichts im Wege.

Erwähnenswert ist natürlich noch, dass ein Aufzug vorhanden ist und Sie mit diesem bequem zur Wohnung gelangen. Und als kleines Extra sei darauf hingewiesen, dass Sie von einem Fenster eines der Zimmer ein kleines Stück vom Rhein sehen können.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Etage
4. OG
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
1989

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.08.2028
Baujahr
1989
Baujahr (Energieausw.)
1989
D

Sonstiges

Freistellung:

Die Freistellung erfolgt in wenigen Wochen.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

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