Blick-Balkon
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Zimmer
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Wohnen
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Küche
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Bad
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Zimmer
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Gäste-WC
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Aussenansicht
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Preis-Hit: Helle 3-Zimmer-Weitblickwohnung in Waldnähe ! und mit Einzelgarage ! für nur 239.000 €

55127 Mainz
Objekt ID: 374
Verkauft

Beschreibung

Das in massiver Bauweise erbaute, gepflegte und stets ordentlich instandgehaltene Haus hat insgesamt acht Etagen. Hier kommt das erste Highlight der Wohnung. Sie befindet sich im obersten Geschoss. Sie haben keinen mehr über sich und genießen einen fantastischen Fernblick, um den Sie die Bewohner in den unteren Etagen beneiden. Bei guter Sicht sehen Sie über Mainz hinweg die Skyline von Frankfurt.

Die Wohnung ist aufgrund der Geschosslage wunderbar hell. Aber nicht nur das gefällt, sondern auch der praktikable Schnitt dieser 76 m² großen Wohnung. Das Wohnzimmer mit etwas über 24 m², das Schlafzimmer mit knapp 16 m² und das dritte Zimmer mit knapp 8 m² sind gut zu möblieren. Auch, wenn das dritte Zimmer für ein größeres Kind etwas klein ist, hat es für eine Einzelperson oder ein Paar einen hohen Nutzwert. Ob als Homeoffice, für Kleiderschränke und Bügelbrett oder eine Fitnessecke, das bleibt Ihnen überlassen.

Zwei Besonderheiten gibt es zu erwähnen. Zum einen haben Sie gleich zwei Balkone. So kann auf dem einen Ihr Tisch stehen, während auf dem anderen z. B. die Wäsche trocknet. Wer bisher nur einen Balkon hat, weiß was gemeint ist. Außerdem verfügt diese Wohnung, trotz ihrer kompakten Größe, über ein Gäste-WC. Ihre Gäste nutzen also nicht Ihr privates Bad.

Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum

Eine Besonderheit in der Wohnlage. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und diese ist bereits auch im Preis enthalten.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Bereits freigestellt
Zustand
Gepflegt
Etage
7
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1971

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
57 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.05.2028
Baujahr
1971
Baujahr (Energieausw.)
1971
B

Sonstiges

Freistellung:
Die Wohnung ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Besichtigung:
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

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