Blick vom Balkon
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Ansicht Wohnung Südwesten
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Ansicht Wohnung Südosten
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Ansicht Haus
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Garagen
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Spielplatz
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Ihre Ansprechpartner
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Praktisch + fairer Preis + Einzelgarage = ideale Einsteigerimmobilie

55120 Mainz / Mombach
Objekt ID: 373
Verkauft

Beschreibung

Das 1968 errichtete Haus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Verwaltung und Eigentümer kümmern sich um ein gutes Erscheinungsbild. Eine absolute Besonderheit für Wohnanlagen dieser Größe: Auf dem Dach des Hochhauses befindet sich ein Freiluft-Pool, den Sie besonders an den ganz heißen Tagen sicherlich zu schätzen wissen.

Die Raumaufteilung der ca. 92,5 m² großen 4-Zimmer-Wohnung ist optimal. Alle Räume erfüllen ihre Funktion – ob Wohnraum mit angegliedertem Essbereich, zwei weitere ordentliche und ein kleineres drittes Zimmer, Bad oder Küche. Die Wohnräume sind zudem herrlich hell. Große Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall. Trotz der Kompaktheit der Fläche verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie einen ordentlich großen Eingangsbereich, wo einiges an Garderobe und mehr untergebracht werden kann. Zwei Balkone, einer nach Südosten, der andere nach Südwesten ausgerichtet, runden das Angebot ab.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
1968

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
157 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2028
Baujahr
1968
Baujahr (Energieausw.)
1968
E

Sonstiges

Hinweis zu den Bildern:
Auf Wunsch der Bewohner der Wohnung haben wir keine Innenaufnahmen gemacht.

Freistellung:
Die Freistellung der Wohnung erfolgt nach Absprache.

Besichtigung:
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

Lage