Repräsentativer und außergewöhnlich großer Bungalow mit toller Einliegerwohnung

Beschreibung

Der freistehende Bungalow wurde 1971/72 in einer ruhigen Wohnlage von Mainz-Lerchenberg errichtet. Mit rund 240 m² Wohnfläche inklusive der Einliegerwohnung zählt er zu den großen Bungalows. Alleine 170 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer, eine große, repräsentative Diele, den Essbereich, Bad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum bietet die Hauptwohnetage. Die Terrasse mit einer Fläche von 30 m² ist darin noch nicht mal enthalten.

Dass dieser Bungalow auch damals schon für einen gewissen Luxus stand, zeigt die großzügige Raumaufteilung. Neben der rund 15 m² großen Diele, in der auch ausgefallene Möbel und Kunstobjekte zur Geltung kommen, ist das Wohnzimmer mit seinen knapp 40 m² Wohnfläche, dem großen Panoramafenster mit Blick über Mainz bis Frankfurt und mit dem Kamin ein angenehm großzügiger Wohlfühlort.

Auch der helle Essbereich mit großem Fensterelement zur Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die höheren Decken unterstreichen zusätzlich das besondere Wohngefühl in diesem Haus.

Angrenzend zum Essplatz gibt es noch ein Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und die Küche. Letztere ist nicht allzu groß. Hier könnten Sie überlegen, die Küche zum angrenzenden Zimmer oder zum Hauswirtschaftsraum zu öffnen. Je nach gewünschtem Wohnstil könnte man den Bereich auch noch zum Essplatz öffnen. So entsteht ein sehr großzügiger Koch-/Essbereich.

Neben dem Wohnzimmer und dem Zimmer neben der Küche gibt es auf dieser Ebene noch drei weitere Zimmer und das große Bad. Im Zwischenflur wurde, wie öfters bei gehobenen Wohnimmobilien, ein großer Einbauschrank eingebaut.

Das Haus ist vollständig unterkellert. So gibt es hier neben der Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung noch praktische Nebenräume für alles, was nicht auf der Wohnebene sein soll. Auch zwei Hobbyräume sind noch vorhanden. Einer ist mit etwas über 27 m² so groß, dass bequem ein Heimkino oder eine Sauna mit Ruhebereich hier untergebracht werden kann.

Sonstiges

Freistellung:
Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Besichtigung:
Wir haben die Schlüssel und zeigen Ihnen das Angebot gerne. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.