Hausansicht Lessingstraße Titelbild
Verkauft
Zimmer 1
Verkauft
Zimmer 2
Verkauft
Zimmer 3
Verkauft
Kueche
Verkauft
Balkon
Verkauft
Badezimmer
Verkauft
Treppenhaus
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Schnäppchen für Selbermacher – Stark renovierungsbedürftige 3 ZKB in beliebter Neustadt-Lage

55118 Mainz
Objekt ID: 307
Verkauft

Beschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 67,5 m² Wohnfläche im 1. OG des um die Jahrhundertwende erbauten Hauses.

Der Schnitt der Wohnung kann bei dieser Größe als sehr praktikabel bezeichnet werden. Ein kleines Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Innenhof der Wohnanlage liegt, sowie drei gut nutzbare Zimmer mit Größen von vor Ort gemessenen ca. 12 m², ca. 17 m² und ca. 18 m². Die Aufteilung macht die Wohnung gerade für WG‘s so interessant. Es gibt keine Durchgangszimmer und auch die Zimmergößen sind ideal für die klassische Möblierung eines Studentenzimmers.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Allgemeinzustand des Hauses ist für das Baujahr gut. Besonders im Treppenhaus erkennt man, dass pfleglich mit dem Allgemeineigentum umgegangen wird.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Bereits freigestellt
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1950

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.05.2029
Baujahr
1950
Baujahr (Energieausw.)
1950
D

Sonstiges

Freistellung:

Die Wohnung ist freigestellt und die Übergabe kann bereits wenige Wochen nach Abschluss des
notariellen Kaufvertrages erfolgen.

Besichtigung:

Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne. Ein Anruf genügt.

Wichtige Hinweise:

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Dem/den Eigentümer/n sind beim Bau verwendete schadstoffhaltige Materialien nicht bekannt. Auch sind über das hinaus, was offensichtlich ist, keine Mängel bekannt.

Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann von der König Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen.

Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Ihnen als Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind jedoch möglich.

Lage