Seltene Gelegenheit | 50 m² Neubau-Gewerbeeinheit in zentraler Geschäftslage von Mainz-Bretzenheim

Beschreibung

Auf dem Gelände einer innerörtlichen Hofreite wird derzeit ein Neubau mit Wohnungen und einer einzelnen Ladenfläche errichtet. Die Fertigstellung erfolgt in wenigen Wochen. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt fast 50 m². Vorgesehen ist ein Verkaufsraum mit knapp 30 m² Fläche der über ein großes Schaufenster verfügt. Ein abgeteilter Bereich bietet Raum für die Teeküche, Platz zum Lagern bzw. Vorbereiten oder als Aufenthaltsraum. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Einen Stellplatz (Duplexparker) können Sie für 15.000 € erwerben.

Vorgesehen ist ein Parkett für den Boden und Malerflies an den Wänden. Noch haben Sie die Möglichkeit, bei Material und Farbe mitzubestimmen. Neben der Nutzung als Ladengeschäft ist natürlich auch die Nutzung als Dienstleistungsbüro denkbar. Eigentlich ist es für diese Branche perfekt. Wir denken da hauptsächlich an eine Versicherungsagentur. Die Gelegenheit, Ihr Angebot so ideal zu präsentieren, wie es diese zentrale Lage im geschäftigen Zentrum von Bretzenheim ermöglicht, werden Sie kaum wieder finden.

Und denken Sie daran, was für eine dauerhafte Werbung Sie an diesem sehr gut frequentierten Platz haben. Das alleine ist schon viel Wert und Sie können sich kostspielige andere Werbemaßnahmen sparen.

Sonstiges

Bezug:
Der Bezug kann wenige Wochen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erfolgen.

Besichtigung:
Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen gerne diese Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.