Setzen Sie sich ins gemachte Nest - Tip-top saniertes Wohlfühlhaus mit separater Einliegerwohnung

Beschreibung

Schon von vorne lädt das frisch renovierte Haus mit dem süßen Vorgarten zum Näherkommen ein. Durch das neue Tor gelangen Sie in den Innenhof des Einfamilienhauses. Hier ist Platz für zwei Autos. Außerdem gibt es zwei Terrassenflächen und eine kleine Rasenfläche. Der Innenbereich ist blickgeschützt. Hier haben Sie viel Privatsphäre.

Das Haus präsentiert sich sowohl von außen als auch innen in frisch saniertem Zustand. Hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Aufteilung des Haupthauses ist perfekt für zwei bis drei Personen. Durch die Diele mit angrenzendem Gäste-WC, welches die Eigentümer zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet haben, gelangt man in den mit ca. 45 m² wirklich großzügigen Wohnbereich. Die moderne, hochwertige Küche mit Kochinsel ist ein echter Blickfang. Hobbyköche kommen hier voll auf ihre Kosten. Küche, Essbereich und Wohnzimmer haben jeweils ihren Bereich – optisch etwas getrennt durch einen verklinkerten Pfeiler in der Raummitte.



Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier haben Sie einen kleinen Abstellraum, zwei mit ca. 11 m² und ca. 12 m² Fläche (Grundfläche größer) gut möblierbare Zimmer und einen größeren Vorraum, den Sie ganz vielfältig nutzen können. Das Highlight hier ist ganz klar das mit 13m² überdurchschnittlich große und zeitgemäße Tageslichtbad, das neben einer Badewanne auch über eine große bodengleiche Dusche verfügt.

Das Nebengebäude haben die Eigentümer ursprünglich für Gäste geplant, die länger bleiben. Auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 38 m² gibt es eine offene Küche, ein ca. 8 m² großes Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Raum sowie ein weiteres ganz neues Badezimmer mit Dusche. Man könnte das Nebengebäude auch gut für eine Praxis, ein Büro mit Besprechungsraum oder als separates Homeoffice nutzen. Aber auch ein heranwachsendes Kind könnte hier seine „eigenen“ vier Wände haben. Oder – das ist auch denkbar – Sie vermieten diese separate Einliegerwohnung

Sonstiges

Freistellung:

Das Haus wird nach individueller Absprache mit den Eigentümern freigestellt.

Exposé:

Fordern Sie unser ausführlich bebildertes Exposé mit weiteren Bildern und unseren 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie an.

Wichtige Hinweise:

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Dem/den Eigentümer/n sind beim Bau verwendete schadstoffhaltige Materialien nicht bekannt. Auch sind über das hinaus, was offensichtlich ist, keine Mängel bekannt.

Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann von der König Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen.

Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Ihnen als Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind jedoch möglich.