Stattliches 175 m²-Familiendomizil mit über 1.000 m² großer Gartenoase in familienfreundlicher Lage

Beschreibung

Es freut uns, Ihnen heute ein Haus anbieten zu können, das die Vorzüge einer ruhigen Lage, reichlich Platz für eine 5-köpfige Familie, einen großen Garten zum Toben für Kinder & Hund und noch weitere Extraflächen und -räume zu einem für diese Größe bezahlbaren Preis bietet.

Das 1978 in solider, massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf Erd- und Obergeschoss rund 160 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, drei Bäder, Küche, Garderobe, ein großzügiges Entrée und eine sehr große Terrasse aufteilt.

Das Entrée ist schon ein Highlight des Hauses und so in den wenigsten Häusern zu finden. Sie betreten eine großzügige Eingangsdiele die nach oben hin offen ist. Ein erster Aha-Effekt für Sie und Ihre Besucher.

Das 34,5 m² Wohnzimmer ist nach zwei Seiten belichtet und angenehm hell. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Direkt anschließend haben Sie das Esszimmer und vom dem gelangen Sie in die Küche. Alle drei Räume haben einen direkten Ausgang zu der über 40 m² großen Terrasse. Damit aber nicht genug. Ein kleines Zimmer, das als Homeoffice oder als Lese- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über eine breite, tolle Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen ein Master-Bedroom mit direkt angrenzendem Bad, drei weitere Zimmer, ein Kinderbad und eine Dachloggia zur Verfügung. Die offene Galerie zum Entree verbindet die Räume. Zu guter Letzt gibt es auf der Ebene noch eine Dachloggia, die von drei der vier Zimmer erreichbar ist.

Das Haus ist voll unterkellert. Auch die gesamte Terrasse. Somit haben Sie auch hier außergewöhnlich viel Platz. Noch dazu, weil sich zwei Räume als tolle Hobbyräume oder Spielräume für Kinder im Winter anbieten. Der größere ist knapp 24 m² groß, der kleinere rund 10 m². In der Wohnfläche sind sie nur zur Hälfte eingerechnet.

Platz für ein kleines Schwimmbad oder einen Wellness oder Fitnessbereich gibt es unter der Terrasse.

Sonstiges

Freistellung:

Das Haus kann nach Absprache freigestellt übergeben werden.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus mit dem tollen Garten – Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

Der Verkäufer zahlt den selben Provisionsatz wie Sie als Käufer.