Superpraktische 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gärtchen und Garage in klasse Mainz-Bretzenheimer Lage

Beschreibung

Nicht nur die tolle Wohnlage hat viele positive Aspekte zu bieten, auch die 3-Zimmer-Wohnung hat, im Vergleich zu anderen Wohnungsangeboten, viele Pluspunkte.

Die Wohnung ist rund 85 m² groß und gut aufgeteilt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine größere Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöbel für Schals, Handschuhe, Schuhe und mehr.

Das Wohnzimmer ist 23,2 m² groß, hat einen guten Zuschnitt und ist dadurch gut zu möblieren. Der Blick aus dem Fenster geht in den eigenen Garten. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse. Diese ist rund 16 m² groß. Hier können Sie Ihre Terrassenmöbel gut hinstellen und haben noch Platz für einen Grill und mehr.

Gleich neben den Wohnzimmer befindet sich die mit 13,60 m² Fläche richtig große Wohnküche. Ein Gäste-WC – eine Seltenheit bei 3-Zimmer-Wohnungen und daher besonders erwähnenswert – rundet das Raumangebot auf der Ebene ab.

Über eine Treppe gelangen Sie eine halbe Etage höher. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad. Die Zimmer haben mit 12,00 m² und 15,20 m² Fläche gute Größen und lassen sich gut möblieren.

Das Bad ist ebenfalls so groß, dass Sie sich zu zweit oder zu dritt nicht auf die Füße treten. Neben Badewanne und Dusche hat das Bad ein Fenster – auch das haben viele Wohnung nicht mehr in ihrem Bad und Sie werden es nicht mehr missen wollen.

Ein ebenfalls in vielen Wohnungen fehlender Abstellraum (ca. 1,70 m²) rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

Sonstiges

Freistellung:

Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. Einzelgarage beträgt aktuell 860 €.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Wichtige Hinweise:

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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.