Tolle Gelegenheit: ca. 503 m² Bauplatz & 13 m² Parkplatzparzelle mitten in Ebersheim (Mischgebiet)

Beschreibung

Der Bauplatz befindet sich – wunderbar abgeschottet von Straßen – in zweiter Reihe.
Er wurde vor einigen Jahren von einem anderen Grundstück abgeteilt und ist, wie die Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft auch, über einen Fußweg zu erreichen. Bis zum Parkplatz der zu dem Bauplatz gehört, sind es rund 60 m. Mit 503 m² hat er eine tolle Größe, um ein stattliches Gebäude zu bauen. Es wurde hier schon mal ein Bauvorhaben projektiert, das mit zwei Vollgeschossen auf eine stattliche Gesamtfläche von rund 210 m² kam. Eine Mischnutzung von Wohnen und Arbeiten ist zwingend erforderlich.

Grundlage für eine Bebauung ist der B-Plan E12. Die Nutzungsschablone weist aus:
• Mischgebiet (MI) Wohnen und Gewerbe, die das Wohnen nicht stören
• Zwei Vollgeschosse
• Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
• Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8
• Offene Bauweise

Gerne unterstützen wir Sie, wenn Sie Fragen zu einer konkreten Bebauung haben. Wenn Sie bereits eine Hausbaufirma haben, kann Ihnen vermutlich auch diese bei der Klärung der Fragen zu Ihrem Bauvorhaben oder beim Stellen einer Bauvoranfrage helfen.

FAZIT: Wen ein paar Meter zum Auto nicht stören, der wird mit einem richtig tollen, herrlich ruhig und dennoch zentral gelegenen Bauplatz belohnt!

Sonstiges

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück.

Wichtige Hinweise:

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.