Ansicht Haus
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Wohn-Essbereich Ansicht 1
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Wohn-Essbereich Ansicht 2
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Terrasse
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Terrasse Ansicht 2
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Zimmer 1
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Küche
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Badezimmer
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Wohnen direkt am Volkspark – Wunderbar großzügiges Wohlfühldomizil!

55131 Mainz
Objekt ID: 351
Verkauft

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über Besonderheiten, die es nur extrem selten in dieser Kombination gibt. So ist diese 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 126 m² außergewöhnlich großzügig geschnitten. Bereits die 11 m² große Diele mit fast 2 m² großem Garderobenschrank dokumentiert diese Großzügigkeit eindrucksvoll. Auch das rund 34 m² große Wohnzimmer – manche Einfamilienhäuser haben weniger – die weiteren Zimmer mit 15 m² und etwas über 20 m², sowie das separate Schrankzimmer mit 10 m², lassen keine Enge zu.

Was diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnungsangebot macht, ist die mit 44 m² Fläche richtig große Dachterrasse. Diese gibt Ihnen einen Freiraum, wie er in einer Wohnung, die nicht im Erdgeschoss liegt, so gut wie nicht zu finden ist. Der einfache Grund: Terrassenhäuser wie dieses wurden nur selten gebaut und zählen damit zu den Raritäten am Mainzer Immobilienmarkt. In der Wohnfläche sind die 44 m² Terrassenfläche übrigens nur mit einem Viertel, also 11 m², berücksichtigt. So gesehen stehen Ihnen bei diesem Wohnungsangebot eigentlich fast 160 m² zur Verfügung.

Wenn Sie also Bungalow-Feeling im ersten Obergeschoss haben möchten, nur ohne Gartenarbeit, und trotzdem mit reichlich Freiraum im Außenbereich, dann ist diese Ausnahmewohnung vielleicht die richtige für Sie.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Derzeit vermietet
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
126 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
166 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.11.2028
Baujahr
1969
Baujahr (Energieausw.)
1969
F

Sonstiges

Freistellung:

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Besichtigung:

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