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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Gute Beratung, angemessener Verkaufspreis, klare Empfehlung!

Ich habe im Frühjahr 2023 eine Wohnung über die Fa. König Immobilien verkauft. Durch Herrn Schulz und Herrn Walczuch fühlte ich mich gut beraten, meine Fragen konnten stets kurzfristig geklärt werden. Es wurde ein sehr ansprechendes Exposé erstellt und am Ende ein angemessener Verkaufspreis erzielt.
Klare Empfehlung!

Reinhold Krayer

Sehr kompetent bei realistischer Preisfindung

Sehr netter Kontakt, sehr gute Beratung, vor allem bei der Erstellung und Beschaffung der erforderlichen Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.). Sehr kompetent bei der realistischen Preisfindung, sehr ansprechendes Exposé der Wohnung. Die Wohnung wurde schlussendlich von König Immobilien vermittelt. Ich bin sehr zufrieden, und kann König Immobilien uneingeschränkt weiter empfehlen.

Michael G.


Immer bestens betreut

Ich kann König Immobilien (Herr Schulz) als sehr kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler empfehlen. Als frühere Immobilienmaklerin (bin jetzt in Rente) kann ich Herrn Schulz als sehr professionell weiter empfehlen. Er hat mich beim Kauf meiner Wohnung immer freundlich und bestens betreut.

Madeleine Scheil

Wir werden jedenfalls König Immobilien weiter empfehlen

Haben bei König Immobilien (Herrn Schulz) ein Haus gekauft. Herr Schulz ist ein sehr kompetenter Mitarbeiter. War sehr zuverlässig. Hat immer zeitnah zurückgerufen. Wir waren sehr zufrieden. Werden jedenfalls König Immobilien weiter empfehlen.
Vielen Dank und freundliche Grüße Familie Reichhardt

Familie Reichhardt

Sehr vertrauensvolle und sehr kompetente Partnerschaft

Über König Immobilien habe ich mein Haus verkauft. Herr Walchzuch und Herr Schulz haben mich von Beginn an absolut proffessionell beraten und waren jederzeit für weitere Fragen oder Hinweise da. Die gesamte Betreuung und Abwicklung des Verkaufes wurde auf einer sehr vertrauensvollen und sehr kompetenten Partnerschaft geführt. Herzlichen Dank dafür.

Norbert Rudloff


Eine exzellente Beratung

Ich kann mich meinen Vorrednern nur anschließen. Die Rückmeldungen sind immer sehr schnell und detailliert erfolgt, eine exzellente Beratung.

Kathrin Eyben

Abwicklung in vertrauensvoller und kompetenter Atmosphäre

Wir haben unser Haus über KÖNIG Immobilien GmbH verkauft. Die Abwicklung verlief in ruhiger, sachlicher, vertrauensvoller und kompetenter Atmosphäre überwiegend mit Herrn Schulz. Der Verkauf der Immobilie erfolgte zügig zur vollen Zufriedenheit aller Seiten. Wir wünschen dem Unternehmen weiterhin viel Erfolg.

Gerhard Haas

Professionell, kundenorientiert, vertrauensvoll

Die Zusammenarbeit mit Herrn Walczuch und Herrn Schulz war durchweg professionell, kundenorientiert, vertrauensvoll und qualitativ hochwertig. Wir bedanken uns recht herzlich für die Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses.

Joachim Fischer

Für jedes Anliegen eine schnelle Rückmeldung

Herr Walczuch und Herr Schulz haben uns stets professionell beim Kauf unserer Immobilie zur Seite gestanden. Von der Besichtigung bis zum Notartermin und darüber hinaus lief alles reibungslos. Für jedes Anliegen gab es eine schnelle Rückmeldung. Wir freuen uns, dass wir diese gute Erfahrung machen durften.

Tobias Walper

Referenzen Horizontal

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UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Walczuch

Diplom Sachverständiger
Geschäftsführer

06131 9951-11

Thomas Schulz

Immobilienkaufmann
Prokurist

06131 9951-22
Sandra Pick

Sandra Pick

Teamassistentin

06131 9951-33

Team Blocks Design

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Team Grid

mit Post Limit

Michael Walczuch

Diplom Sachverständiger
Geschäftsführer

06131 9951-11

Nach dem Abitur 1988 Ausbildung zum Industriekaufmann. Während dem nachfolgenden betriebswirtschaftlichen Studium die Immobilienbranche kennen gelernt und erste Erfahrungen gesammelt. 1993 Eintritt in die Firma KÖNIG Immobilien. Das Vollzeitstudium wurde durch die immobilienspezifische Weiterbildung zum Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) und zum Immobilienwirt (Diplom VWA) berufsbezogen ersetzt. 2004 folgte der Abschluss zum Diplom Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Seit 2007 geschäftsführender Gesellschafter. Verheiratet, drei Kinder.

Thomas Schulz

Immobilienkaufmann
Prokurist

06131 9951-22

Thomas Schulz ist seit 2003 mit viel Engagement im Einsatz für unsere Kunden. Als ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) kennt er sich mit allen Themen rund um die Immobilie aus. Er hat alleine mehrere hundert Immobilienvermittlungen betreut und lebt die Philosophie der KÖNIG Immobilien GmbH. Unter den Objekten waren auch einige im Millioneneurobereich. Thomas Schulz ist verheiratet und hat zwei Kinder.

Sandra Pick

Sandra Pick

Teamassistentin

06131 9951-33

Sandra Pick unterstützt seit 2022 als Teamassistentin das Team von KÖNIG Immobilien. Als gelernte Kauffrau für Bürokommunikation kümmert sie sich um die komplette Büroorganisation bei uns und ist am Telefon meistens Ihre erste Ansprechpartnerin. Durch ihre jahrelange Tätigkeit als freiberufliche Illustratorin und Mediendesignerin übernimmt sie außerdem das Erstellen unserer Exposés, die Immobilienfotografie, die Bildbearbeitung und die grafische Gestaltung unserer Werbemittel. Sandra Pick ist verheiratet und hat zwei Kinder.

Magazin Standard

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Wieviel Immobilie bekomme ich mit 3000 Euro Monatseinkommen?

Haben sogenannte Normalverdiener derzeit die Chance, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind aufgrund der Krisen der letzten Zeit verunsichert und wissen nicht, ob sie sich überhaupt noch eine Immobilie kaufen sollen und können. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden kann schon an der Finanzierung scheitern, wenn die Bank…

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Die B-Lage – Immobilie erschwinglicher kaufen?

„Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den weniger zentralen Lagen? Obwohl die Preise für Immobilien bundesweit im vergangenen Jahr stark nachgegeben haben und laut tagesschau.de gegenüber dem Vorjahr 2023 um 8,7 Prozent gesunken sind, wurden im Vergleich…

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Home Staging – warum es sich jetzt beim Immobilienverkauf lohnt

Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, um eine Immobilie zu kaufen. Home Staging wertet Ihre Immobilie optisch auf.   Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige…

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In 6 Schritten zur Immobilienvermietung

Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, steht oftmals vor großen Herausforderungen. Denn die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert viel Fachwissen. Gerade Neueinsteiger unterschätzen oftmals den Aufwand.  Mietpreis und Mietvertrag Vermieter sollten vor einer Vermietung den lokalen Immobilienmarkt so genau wie möglich kennen. Einschätzungen zur Dauer der Neuvermietung sind ebenfalls wichtig. Prüfen…

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Wohnungsmarktkrise: Jetzt kaufen, bevor die Preise steigen?

Der Wohnungsbau steckt in der Krise und wird auch in Zukunft den Druck auf dem Mietmarkt weiter verschärfen. Gleichzeitig ziehen die Preise für Immobilien langsam wieder an. Warum Kaufinteressenten jetzt nicht länger warten sollten. Experten zufolge hat sich die Lage am Immobilienmarkt in den letzten Monaten weiter verschlechtert. Besonders im Bereich des Neubaus gibt es…

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Keine Steuern für Erbengemeinschaften beim Immobilienverkauf

Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof (BFH) eine Hürde beim Verkauf einer Immobilie für Erbengemeinschaften abgeschafft. Welche Belastung für Erben ist damit weggefallen? Wenn ein Mitglied einer Erbengemeinschaft die Anteile an einer geerbten Immobilie von den…

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Mit Wohn-Riester die Immobilie finanzieren

Angesichts der gestiegenen Finanzierungskosten fragen sich viele Immobiliensuchende, wie sie den Kauf oder Bau einer Immobilie dennoch realisieren können. Eine Möglichkeit ist Wohn-Riester. Damit können Personen, die in den Kauf oder Bau einer Immobilie investieren möchten, staatliche Zuschüsse und steuerliche Vorteile nutzen. Hier ist ein kurzer Überblick. Eine selbstgenutzte Immobilie kann mit Wohn-Riester, auch Eigenheimrente…

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Immobilienverkauf – so finden Sie die richtige Strategie

Damit ein Immobilienverkauf auch in Zeiten gestiegener Zinsen erfolgreich ist, brauchen Verkäufer eine passende Verkaufsstrategie. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises spielt hierbei eine entscheidende Rolle. Doch gerade, wenn es um den Angebotspreis geht, kommt es schnell zu Fehleinschätzungen, deren Folgen fatal sein können.  Beim Verkauf einer Immobilie lauern sowohl bei der Bewertung sowie der Entwicklung…

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Das Immobilien-Wetter bleibt unbeständig

Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der Kauf einer Immobilie für viele Interessierte nur dann realisierbar, wenn sich der Kaufpreis innerhalb ihrer Finanzierungsmöglichkeiten bewegt. Doch wie verhalten sich die Immobilienpreise momentan? Unterscheidet sich die Preisentwicklung zwischen städtischen…

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Magazin Selectable Posts

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8 Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung

Wenn Sie sich mit dem Gedanken angefreundet haben, Ihr Eigenheim altersbedingt aufzugeben, tun Sie dies vermutlich mit einem lachenden und einem weinenden Auge. Doch die gute Nachricht folgt auf dem Fuße: Interessenten für Immobilien gibt […]

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Bewertungsverfahren im Überblick: Das Ertragswertverfahren

Das Ertragswertverfahren wird zumeist bei vermieteten Wohnungen und Gewerbeflächen angewendet. Darunter fallen also Mehrfamilienhäuser, Büro- und Geschäftshäuser, aber auch Einkaufszentren, Parkhäuser und Logistikflächen. Ausgangspunkt ist der Jahresreinertrag. Damit sind die Mieteinnahmen gemeint, abzüglich der Kosten […]

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Das müssen Sie zum Energieausweis wissen

Der Energieausweis soll auf einen Blick zeigen, ob ein Haus viel oder wenig Energie „verbraucht“. Wie bei elektrischen Geräten muss in Immobilienanzeigen deswegen immer eine Verbrauchsampel zu sehen sein. Rot steht für schlechte Energiewerte. Grün […]

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Das macht eine altersgerechte Seniorenwohnung aus

Mit steigendem Alter verändern sich die Ansprüche ans eigene Zuhause. Waren Ihnen mit 30 noch ein großer Garten und genügend Kinderzimmer wichtig, freuen Sie sich mit 70 vermutlich eher darüber, wenige Treppen steigen zu müssen […]

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