Sehr gute kontinuierliche Arbeit wird wiedereinmal belohnt

KÖNIG Immobilien wurde erneut im Magazin 'Focus Spezial Immobilien' in die Liste der 1.000 Top Makler:innen in ganz Deutschland aufgenommen. Ganz wichtig: Kundenbewertungen sowie Empfehlungen fließen in diese Bewertung ein.

Diese Auszeichnung hat schon Tradition bei KÖNIG Immobilien. Es ist das 6. Jahr in Folge!

Das Heft ist ab dem 10. April überall erhältlich.

Weitere Auszeichnungen u.a. von dem Wirtschaftsmagazin 'Capital' unterstreichen ebenfalls die Qualität       unserer Arbeit.

Professionalität + Kompetenz + Fingerspitzengefühl + Fleiß + Erfahrung sind die Erfolgsgrundlagen

18. Januar - 3 (!) Vermittlungen erfolgreich mit dem Notartermin abgeschlossen. Die Bilanz der ersten zwei Arbeitswochen des neuen Jahres kann sich sehen lassen.

Das die Notartermine nur ein Teil unserer Arbeit sind und bereits einige Wochen im vergangenen Jahr intensiv an den positiven Abschlüssen gearbeitet wurde, können wir Ihnen auf Wunsch gerne darlegen. Denn, was viele nicht sehen, wenn Sie hören, dass eine Immobilie verkauft wurde, ist die vielseitige Arbeit und das umfassende Knowhow das dahinter steckt. Und mit dem Notartermin ist unsere Arbeit auch noch nicht beendet. Wir begleiten Käufer und Verkäufer bis zur Übergabe.

KÖNIG Immobilien investiert diese Arbeit für seine Kunden, weil Immobilienvermittlung - mit allen sich stellenden Aufgaben - unsere Leidenschaft ist.

Fünf wissenwerte Informationen der letzten Wochen für Sie zusammengefasst:

Thomas Schulz ist zum Prokuristen bestellt worden

Thomas Schulz lebt die Philosophie von KÖNIG Immobilien seit mittlerweile 18 Jahren zu 100 %. Die stets sehr positiven  Reaktionen der Käufer und Verkäufer haben ihn schon lange zur rechten Hand des Geschäftsführers gemacht. So war es nur folgerichtig, dass die Qualität seiner Arbeit und die Loyalität zur Firma in der Prokuraerteilung münden. So wie der Geschäftsführer sich auf ihn verlassen kann, so können sich auch unsere Kunden auf ihn verlassen.

Auf Elektro umgestiegen

Unser Kaufberater, der die meisten Kilometer bei uns fährt, hat nun ein Hybrid-Fahrzeug als Dienstwagen erhalten. Einen Volvo XC60. Damit kann er rund 40 km rein elektrisch fahren. Gerade im Innenstadtverkehr - wo er sehr oft unterwegs ist - wird diese Möglichkeit genutzt. Da er direkt am Büro laden kann, können wir den Stromtank immer füllen und so auch mehr als die 40 km an einem Tag ermöglichen. 

Kundenzufriedenheit in einer Zahl und in Worten ausgedrückt

Wieder hat uns ein Käufer ganz aktuell seine Zufriedenheit schriftlich dokumentiert. Auf einer Skala von 1 bis 10 hat er uns die Höchstnote 10 für seine Zufriedenheit gegeben. Es war kein einfacher Vermittlungsfall, bei dem es auf viel Engagement und Ausdauer von uns ankam. Daher hat er dann auch die Firma KÖNIG Immobilien mit den Worten: "Ausdauernd - Freundlich - Kompetent - Hilfsbereit - Individuell" beschrieben.      

FOCUS-Auszeichnung 2021 - wir sind wieder dabei!

Alljährlich checkt das Magazin Focus rund 17.000 Makler mithilfe des Statistikunternehmen Statista. Dabei wird viel Wert auf Empfehlungen, die für ein Unternehmen ausgesprochen wurden, gelegt. Wie auch 2020 und in weiteren Jahren davor sind, wir auch 2021 in der 1.000 Büros zählenden Auflistung der bundesweit bestens empfohlenen Makler dabei. Das freut uns natürlich.

Unser Auszubildende geht in die letzte Runde

2021 ist auch ein besonderes Jahr für unsere Auszubildende zur Immobilienkauffrau Lea Schneider. Sie wird Ende des ersten Halbjahres ihre Ausbildung mit dem Ablegen der Prüfungen beenden. Dass dies schon zum Sommer 2021 sein wird, hat sie ihren guten Noten zu verdanken. So konnte sie die Ausbildungszeit verkürzen. Das klassische Maklergeschäft hat sie - natürlich mit ein paar Coronaeinschränkungen - immer mehr eigenständig machen können. So hat sie erst kürzlich die Vermittlung einer Wohnung von Anfang bis Ende betreut. Es hat prima geklappt.

Mal sehen, was das Jahr 2021 noch bringen wird. Wir sind optimistisch, dass es gut weiter geht.

Ein Käufer empfiehlt die Zusammenarbeit mit KÖNIG Immobilien

Wie bei KÖNIG Immobilien üblich sind Käufer und Verkäufer von unserem Engagement und unserer kundenorientierten Vermittlungsarbeit positiv angetan.

Folgende Zeilen hat ein glücklicher Käufer nach einer solchen erfolgreichen Vermittlung geschrieben:

"Herr Schulz hat uns beim Kauf unseres Hauses von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Bei Fragen, Schwierigkeiten und Terminfindung konnte er uns stets schnell und absolut zufriedenstellend helfen. Wir haben uns sehr gut beraten gefühlt und können die Zusammenarbeit absolut empfehlen."

Diese und weitere 5 ***** Rezensionen zu KÖNIG Immobilien finden Sie bei Google. 

Jetzt auch Anzeigen bei Ebay Kleinanzeigen

Während andere sich von 4 auf 3 oder von 3 auf 2 Immobilienportale verkleinern, erweitert KÖNIG Immobilien Aktivität und Erreichbarkeit für Verkäufer und Interessenten auf den Immobilienplattformen.

Wir sind bereits auf 5 (!) Immobilienportalen vertreten: Immoscout24, Immowelt, Immonet, VRM Immo und IVD 24. Jetzt kommt ein 6. Portal hinzu: Ebay Kleinanzeigen. Dieses Portal hat monatlich rund 75 Millionen Besucher in der Immobilienkategorie und zählt damit zum zweitgrößten Immobilienportal Deutschlands.

Damit erweitern wir die Möglichkeiten von Interessenten Ihre Immobilie im Internet zu finden und erhöhen durch die breite Präsenz für Sie als Eigentümer die Verkaufschancen für Ihre Immobilie.
 

Wir sind uns sicher mehr gezielte Werbewirksamkeit für Ihr Angebot erzielt kein anderer für Sie.

Mehrfach zufrieden innerhalb kürzester Zeit

Normalerweise kauft und verkauft man eine Immobilie nur alle paar Jahrzehnte. Eine Familie hat jedoch über KÖNIG Immobilien innerhalb von nur 3 Jahren 4 unterschiedliche Immobilien vermittelt.

Wir haben immer wieder Kunden, die wiederholt zu uns gekommen sind und über uns gekauft oder verkauft haben, doch 4x in so kurzer Zeit ist eine Ausnahme. 2017 fand der erste Verkauf einer Eigentumswohnung der Eigentümerin über uns statt. Nach kurzer Zeit agierte unsere Firma erneut für die selbe Verkäuferin und vermittelte eine Kapitalanlage, ein  größeres Appartement. 2019 wollte sich das Paar von der dann bewohnten Wohnung in ein Haus vergrößern und es stand ein erneuter Verkauf der Wohnung an. Der Verkauf ging wieder einmal mit vollster Zufriedenheit von beiden Seiten über die Bühne.

Dieses Jahr meldete sich das Paar ein weiteres Mal bei uns, denn die Eltern des Mannes wollten sich altersbedingt verkleinern. Dass sie wieder zu KÖNIG Immobilien gehen, stand für sie fest. Mit vollstem Vertrauen in unsere Arbeit konnten wir wieder erfolgreich und mit einem noch besseren Ergebnis als erwartet, auch das Elternhaus vermitteln. Letzte Woche fand der Notartermin des Objekts statt.

Wie erwähnt, zu uns kommen viele Kunden auch ein zweites Mal. Doch gleich 4x (!) aus verschiedenen Gründen in nur wenigen Jahren ist auch für uns eine Besonderheit.

Wer uns einmal kennengelernt hat, kommt gerne wieder.

Mainz schnitt bei den Wohnnebenkosten im Vergleich der Landeshauptstädte am günstigsten ab

In vielen Städten in Deutschland ist das Wohnen (sehr) teuer. Dafür verantwortlich ist auch unter anderem der Staat mit seinen Steuern und Abgaben.

Eine neue Erhebung des BdSt und des Steuerzahlers hat die Entwicklung der Wohnnebenkosten in den Landeshauptstädten von 2016 bis 2020 verglichen. Als Vergleichswert dienten 3-Personen-Haushalte mit Einfamilienhaus. Dabei wurden sechs verschiedene Wohnnebenkosten ermittelt: Die Trinkwasserpreise, die Abfall-, Schmutzwasser-, Niederschlagsgebühren, Rundfunkbeitrag sowie die Grundsteuer.

Mainz schnitt mit den Gesamtkosten im Jahr 2020 von nur 1.424 € am günstigsten ab. Hingegen liegt Berlin (West) mit 2.227 € auf dem letzten, somit teuersten Platz. Die Durchschnittsgesamtkosten liegen bei 1.800 € für 2020. Wiesbaden liegt mit rund 1835 €/Jahr auf dem 10. von 16 Plätzen. Das sind rund 34 € mehr im Monat als in Mainz. Ein Besuch in einer Straußwirtschaft ist da für die Mainzer schon mal mehr drin.

Ein weiterer erfreulicher Grund im schönen Mainz zu wohnen!

Vermittler vermitteln für beide Seiten und werden gerechterweise nun auch von beiden Seiten honoriert

Nicht jeder braucht einen Makler. Doch diejenigen, die sich einen Verkauf selbst nicht zutrauten und einen guten (!) Makler kennengelernt haben, wissen, dass die langjährige Erfahrung eines professionellen Maklers sich auszahlt. Die gute Arbeit eines Maklers ist aber immer auch ein Vorteil für Käufer, denn dieser kann sich sicher sein zu wissen, was er erwirbt. Vom guten Service eines Profis profitieren beide Parteien.

Gestern ist im Bundestag beschlossen worden, dass voraussichtlich ab Jahresende die Provisionsteilung zur Regel wird. Verkäufer, die einen Makler mit der Vermittlung ihrer Immobilie beauftragen, zahlen dann mindestens die Hälfte der Provision. Da viele Leistungen die der Makler erbringt, der Erzielung eines bestmöglichen Kaufpreises dienen, ist es naheliegend, dass dafür auch ein Teil des Honoras zu tragen ist. Das ist auch der Ansatz des Gesetzgebers. Übrigens gilt diese Provisionsteilung bundesweit bereits in rund 70 % der Regionen. Eigentlich nur in den Ballungszentren gab es seit langem eine andere Gewichtung.

Da die Regelung Verkäufer dazu bringen wird, sich genau anzuschauen, wem sie den Auftrag geben, sind wir uns von KÖNIG Immobilien sicher, als guter Makler erkannt zu werden.

Wieder konnten wir einen"Altkunden" erneut zufriedenstellen und haben hoffentlich einen neuen "Altkunden" hinzugewonnen

Es ist immer ein sehr gutes Zeichen, wenn ein Kunde, der eine Immobilie vor 10 oder 15 Jahren über uns vermittelt bekommen hat, diese bei einem anstehenden Verkauf auch wieder über uns vermittelt haben möchte. Dann haben wir in der Vergangenheit offensichtlich gut gearbeitet und der Kunde hat sich an uns erinnert. Das ist ein wesentlicher Teil unseres Erfolges. Man kann sagen, von dieser über Jahrzehnte hinweg guten Arbeit leben wir.

Im konkreten Fall liegt die Vermittlung sogar schon 23 Jahre (!) zurück. 1997 war es, als diese Wohnung zur Kapitalanlage über KÖNIG Immobilien gekauft wurde. Gestern hat sie nun erneut den Eigentümer gewechselt. Durch die gute Arbeit von unserem Kaufberater Herrn Schulz - auch in Coronazeiten - konnte der Abschluss für alle Beteiligten erfolgreich abgewickelt werden. Und beide Seiten sind mit dem Geschäft richtig zufrieden.

Der Verkäufer ist zufrieden mit dem erzielten Kaufpreis und der Käufer freut sich auf die erworbene Wohnung. Sollte der Letztgenannte wieder verkaufen wollen - in 10, 15 oder auch erst in 23 Jahren - wird es KÖNIG Immobilien sicherlich noch geben.

Wir gehören - wieder-immer noch-schon lange - zu den Top-Maklern

Es freut uns Ihnen mitteilen zu können, dass König Immobilien vom Magazin 'Focus Spezial Immobilien' wieder in die Liste der 1.000 Top-Makler in Deutschland aufgenommen wurde. Dies ist nicht das erste mal, sondern bereits das 5. Jahr in Folge. Kundenbewertungen sowie Empfehlungen fließen in diese Bewertung ein.

Auch andere Wirtschaftsmagazine und Zeitungen wie Capital, Die Welt, Bellevue u.a. haben uns bewertet und geprüft und in den kleinen Kreis der Top-Makler in Deutschland aufgenommen.

Mit unseren über 40 Jahren Vermittlungserfahrung und unserer Leidenschaft für eine ausgezeichnete Dienstleistung sind wir die beste Wahl für Ihre Immobilienvermittlung.